Elektronik Ortamda Açık Artırma Suretiyle Satış Usulü ve 9. Yargı Paketiyle Getirilen Yeni Düzenlemelerin Hukuki Boyutu 22 Kasım 2024
9. Yargı Paketi kapsamında yapılan düzenlemelerle birlikte, elektronik ortamda haczedilen malların satışı, İcra ve İflas Kanunu'nun 111/b maddesi kapsamında yeni bir yasal çerçeveye oturtulmuştur. Haczedilen malların satış işlemleri, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi'ne (UYAP) entegre bir elektronik satış portalında açık artırma suretiyle gerçekleştirilmektedir. Ancak yasadaki boşluklar nedeniyle satış işlemlerinin nasıl gerçekleştirileceğine dair net bir uygulama sergilenememekteydi. Kanun koyucular tarafından elektronik satışa yönelik 8. ve 9. Yargı Paketi'nde yasaya eklemeler yapılması ve oluşturulan düzenleme, gerek icra süreçlerinin hızlandırılması gerekse satış işlemlerinin daha güvenli ve şeffaf bir ortamda yapılması açısından önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir.

1. Elektronik Ortamda Açık Artırmanın Usul ve Esasları |
İcra İflas Kanunu 'nun 111/b maddesi uyarınca, haczedilen malların satış süreci yedi günlük teklif verme süresi ile başlamaktadır. Artırmaya katılmak isteyenlerin tekliflerini elektronik ortamda vermesi, tekliflerin güvenli bir şekilde muhafaza edilmesini sağlamakta, bu süreçte teklif sahiplerinin kişisel bilgilerinin sadece kamu görevlilerince erişilebilir olmasını temin etmektedir. Artırma süresi boyunca tekliflerin en az malın muhammen kıymetinin binde beşi oranında artırılması zorunluluğu, rekabetçi bir ortamın tesis edilmesine hizmet etmektedir. Aynı zamanda her halükârda en düşük artırım miktarı bin Türk Lirası olarak belirlenmiş olup, bu düzenlemeyle artırma sırasında verilen tekliflerin ciddiyeti güvence altına alınmıştır. |
Açık artırma sırasında en yüksek teklifi veren kişi, artırma süresi boyunca teklifini geri çekme ve teminatını iade alma hakkına sahip değildir. Bu hüküm, artırmanın güvenilirliğini ve devamlılığını sağlamak amacıyla konulmuştur. Ayrıca, artırma süresinin son on dakikası içinde yeni bir teklif verilmesi durumunda artırma süresi üç dakika uzatılarak rekabetin devamı sağlanmaktadır. Ancak, bu uzatmalar bir saati aşamaz; gerektiğinde Adalet Bakanlığı'nın kararıyla bu süre kısaltılabilir veya kaldırılabilir. Bu kararlar Adalet Bakanlığı tarafından kamuya duyurulmaktadır ve elektronik satış işlemlerine hukuki netlik kazandırmaktadır. |
2. Elektronik Ortamda Güvenlik ve Gizlilik Önlemleri |
Elektronik satış platformunda teklif sahiplerinin kimlik bilgilerinin korunması önem arz etmektedir. Bu doğrultuda, teklif veren kişilerin bilgileri yalnızca yetkili kamu görevlilerince görüntülenebilir olup, diğer kullanıcılar tarafından erişilemez kılınmıştır. Bu düzenleme, hem teklif verenlerin mahremiyetini güvence altına almakta hem de satış işlemlerinin adil bir rekabet ortamında gerçekleştirilmesini sağlamaktadır. Kanun koyucu, ayrıca açık artırmanın güvenliği için bilişim altyapısının korunması adına çeşitli güvenlik önlemleri öngörmüştür. İcra satış portalına müdahale eden, alıcı haklarını ihlal eden veya bilişim sistemine yönelik saldırılarda bulunan internet sitelerine, 5651 Sayılı İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun'un hükümleri uygulanmakta; gerektiğinde Adalet Bakanlığı, bu tür internet sitelerine üç ay süreyle erişim engeli getirebilmektedir. |
3. İlgili Kişilerin Yasal Başvuru Hakları ve Sistem Güvenliği |
Adalet Bakanlığı tarafından uygulanan erişim engelleri, portalda duyurulmakta ve engellemeye karşı Sulh Ceza Hakimliği'ne itiraz edilebilmektedir. Bu itiraz hakkı, ilgili kişilere duyuru tarihinden itibaren on beş gün süre tanımaktadır. Sulh Ceza Hakimliği tarafından verilen kararın kesin olması, bu sürecin hızlı ve etkili bir biçimde yürütülmesini sağlamaktadır. İcra satış portalının bakım ve iyileştirme gerektirdiği durumlarda ise teklif süreci devam ederken sistemin kısa süreli olarak bakıma alınması, ihalenin geçerliliğini etkilemeyecektir. Bu durum, elektronik ihale sürecinde karşılaşılabilecek teknik aksaklıkların sürece olan etkilerini asgari düzeye indirmektedir. |
4. Elektronik Satış Usulünün Uygulamadaki Yeri ve Eksiklikler |
Elektronik ortamda satış usulü, açık artırmaların daha hızlı, güvenli ve etkili bir biçimde gerçekleştirilmesini hedefleyen bir reform niteliğindedir. Ancak, her ne kadar elektronik satış portalının icra işlemlerini kolaylaştırması bekleniyor olsa da uygulamada bazı sorunlar devam etmektedir. İlk olarak, sistemin altyapısının zaman zaman yetersiz kalması, artırmalara katılımı zorlaştırmakta ve özellikle büyük şehirlerde yoğun taleplerin karşılanmasında zorluklar yaşanabilmektedir. Bunun yanı sıra, elektronik sistemin güvenliğini tehdit eden bazı eylemlerle ilgili olarak yasal yaptırımların yeterince caydırıcı olmadığı eleştirilmektedir. Elektronik ortamda güvenliği sağlama amacıyla yapılan bakım ve iyileştirme işlemleri sırasında teklif sürecinin etkilenebileceği endişesi de uygulamada karşılaşılan sorunlar arasında yer almaktadır. |
Sonuç olarak, elektronik ortamda açık artırma suretiyle satış usulü, icra işlemlerinde şeffaflığı ve verimliliği artırmak için önemli bir yeniliktir. Ancak, yeni düzenlemelerin uygulamada beklenen sonuçları doğurabilmesi için bazı eksikliklerin giderilmesi gerekmektedir. Uygulamada yaşanan teknik ve güvenlik sorunlarının çözümü, yargı sistemine olan güvenin pekişmesine katkı sağlayacaktır. Bu nedenle, Adalet Bakanlığı ve ilgili birimlerin zamanla bu eksiklikleri gidermek üzere ek düzenlemeler yapması, elektronik satış portalının daha etkin ve sorunsuz bir biçimde çalışmasına katkıda bulunacaktır. |
Diğer Haberler
-
27.6.2025
Konkordato Mühletinin Rehinli Alacaklılar Bakımından Sonuçları
İcra ve İflas Kanunu'nun 285. maddesi uyarınca, borçlarını vadesinde ödeyemeyen veya ödeyememe riski taşıyan borçlu, konkordato talep edebilir. Talep üzerine borçluya verilen mühlet süresince İcra İflas Kanunu 294/1 hükmü gereğince hiçbir icra takibi başlatılamaz; başlamış olanlar ise durur.
-
25.6.2025
Ticari Defterlerin Elektronik Ortamda Tutulması Zorunluluğu
14 Şubat 2025 tarihli ve 32813 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan İşletmenin Muhasebesiyle İlgili Olmayan Ticari Defterlerin Elektronik Ortamda Tutulması Hakkında Tebliğ ("Tebliğ") ile birlikte ticari defterleri elektronik ortamda tutmakla yükümlü olan ticaret şirketlerinin belirlenmesi, bu defterlerin elektronik ortamda oluşturulması, tutulması, saklanması ve ibrazı ile bu işlemlerin gerçekleştirileceği sistemin işleyişine ilişkin usul ve esaslarını düzenlenmiştir.
-
18.6.2025
Halka Açık Şirketlerde M&A Dinamikleri: Borsa İstanbul Üzerinden Yeni Yatırım Stratejileri
Son yıllarda Türkiye'de halka arzlar rekor seviyelere ulaştı. 2023 ve 2024'te çok sayıda şirket halka arz işlemi sonucunda Borsa İstanbul'da işlem görmeye başladı. Küçük yatırımcıların yoğun ilgisiyle dikkat çeken bu halka arzlar, şirketlerin şeffaflık ve görünürlük kazandığı önemli stratejik hamleler olarak öne çıkmakla birlikte önemli bir finansman aracı olarak da rol oynamaktadır. Halka arz ile birlikte halka açık şirketler/ ortaklıklar artık sadece küçük yatırımcıların değil, yerli / yabancı stratejik ve finansal yatırımcıların da radarına girmektedir.
-
16.6.2025
Yargıtay, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerine İlişkin Olarak Yıllardır Sürdürdüğü "Avans Tapu" Olarak Bilinen İçtihadından Vazgeçti.
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, ülkemizdeki inşaat sektöründe yaygın bir uygulamadır.
-
11.6.2025
Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği'nde Yapılan Değişiklik İade Kargo Ücreti Ve Elektronikte Cayma Hakkı
24 Mayıs 2025 tarihli ve 32909 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ("Değişiklik Yönetmeliği") ile mesafeli satışlara yönelik önemli değişikliğe gidildi. Değişiklik Yönetmeliği ile gelen önemli değişiklikler şu şekildedir;
-
5.6.2025
İşçilere Bankalar Aracılığıyla Ödenecek İstihkaklara İlişkin Yönetmelik Değişikliği Hakkında
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından hazırlanarak 4 Haziran 2025 tarihli 32920 sayılı Resmî Gazete 'de yayımlanan "Ücret, Prim, İkramiye ve Bu Nitelikteki Her Türlü İstihkakın Bankalar Aracılığıyla Ödenmesine Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik" 01.07.2025 tarihi itibariyle yürürlüğe girecektir.
-
30.5.2025
Enflasyon Karşısında Nafaka, Nafaka Artırımı ve Döviz Olarak Nafaka Ödenmesi Sorunu
Boşanma davaları sonucunda hükümle hükmedilen yoksulluk ve iştirak nafakaları, genellikle belirli bir tutar üzerinden sabitlenmekte ve yıllar boyunca ya aynı tutarda kalmakta ya da mahkemece belirlenen oranlarda sınırlı şekilde artırılmaktadır. Yine aynı şekilde yargılama sürecince belirlenen tedbir nafakasında yargılamanın uzun sürmesi ve yüksek enflasyon nedeniyle zaman içinde nafakanın yetersiz hale gelmesine neden olmakta; bu da nafaka uygulamasının işlevselliğini önemli ölçüde engellemektedir.
-
23.5.2025
Mazeret İzni Hakkı: Süreler, Uygulama Ve Değerlendirme
Mazeret İzninin Yasal Dayanağı ve Tanımı: İşçinin işgörme edimini yerine getirmesini engelleyecek ancak dürüstlük kuralı gereği çalışmasının kendisinden beklenemeyeceği bazı durumlarda işçinin mazeretli sayılması gerekmektedir. 6645 sayılı Kanun ile 2015 yılında getirilen düzenleme sonucu, işçilerin mazeret izni 4857 sayılı İş Kanunu'nun Ek Madde 2 hükmünde düzenlenmiştir.
-
20.5.2025
Arama Motorları Özelinde Unutulma Hakkı
Gün geçtikçe gelişen teknoloji ile, kişisel veriler dijital ortamda hızla kaydedilmekte ve uzun süreler boyunca saklanabilmektedir. Bu durum, bireylerin geçmişte yaşadıkları olumsuz olayların veya zamanla değişen fikirlerinin sürekli olarak erişilebilir olmasına neden olmaktadır. Özellikle arama motorları, bireylerin ad ve soyadı ile yapılan aramalarda çıkan sonuçları indeksleyerek kişisel verilerin geniş kitlelerce ulaşılabilir olmasını sağlamaktadır. Bu çerçevede "Unutulma Hakkı" bireylerin, dijital ortamda kendileriyle ilgili kişisel verilerin silinmesini ya da kişisel verilere erişimin kısıtlanmasını talep edebilme hakkı olarak öne çıkmaktadır.
-
16.5.2025
Türk Hukukunda Cezai Şart, Cezai Şartta İndirim ve Pratik Anlayışlar
Borçlar hukukunun temel kavramlarından biri olan "cezai şart", borçlunun edimini gereği gibi ifa etmemesi hâlinde, alacaklıya sağlanan önemli bir teminat işlevi görmektedir. Sözleşme serbestisi ilkesinin bir uzantısı olarak, taraflar borcun hiç ya da gereği gibi ifa edilmemesi durumunda önceden belirlenmiş bir bedelin ödenmesini kararlaştırmak suretiyle hem ifayı teşvik etmekte hem de doğabilecek zararların ispat yükünü hafifletmektedir.
-
13.5.2025
ABD Gümrük Tarifeleri ve M&A İşlemlerine Etkisi Üzerine Değerlendirme
ABD Başkanı Donald Trump, yakın zamanda "ekonomik bağımsızlık bildirgesi" olarak bir açıklamada bulundu. Buna göre de, tüm ülkelere karşılık esasına dayalı bir gümrük tarifesi yürürlüğe girdi. Türkiye için bu ek vergi oranı %10 olarak, yani, asgari oranda belirlendi
-
12.2.2025
EPDK Kararı: Elektrik Piyasası Şirketlerine Yabancı Yatırımcıya Pay Devirlerinde Sermaye Artırım Yükümlülüğü
1. Mevcut Düzenleme Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu ("EPDK" veya "Kurum") tarafından, elektrik piyasasında faaliyet gösteren şirketlerin sermayelerinde gerçekleşecek pay devirleri, Elektrik Piyasası Lisans Yönetmeliği'nin ("Yönetmelik") 57. maddesinde düzenlenmektedir.
-
29.1.2025
Türk Rekabet Kurulu 2024 Yılı Birleşme Ve Devralma Görünüm Raporu Yayımlandı
Türk Rekabet Kurumu, Rekabet Kurulu tarafından 2024 yılında gerçekleştirilen birleşme, devralma ve özelleştirme işlemlerine ilişkin raporunu ("Rapor") 7 Ocak 2025 tarihinde yayımladı.
-
17.1.2025
Halka Arz Şartlarında Mali Eşikler 2025 Yılı İçin Güncellendi
2025 yılı için Halka arz işlemlerinde aranan mali sınırlar hem Sermaye Piyasası Kurulu ("SPK") hem de Borsa İstanbul ("BIST") tarafından güncellendi. İşte dikkat çekici yenilikler;
-
15.11.2024
7531 Sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Yayımlandı
Kamuoyu nezdinde 9. Yargı Paketi olarak da bilinen 7531 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun1 ("Kanun"), 14.11.2024 tarih ve 32722 sayılı Resmî Gazete'de yayınlanmış olup 17 farklı kanunda önemli değişiklikler barındırmaktadır.