Konutta Yeni Haciz Prosedürü Ve Taşkın Hacze İlişkin Düzenleme Yürürlüğe Girdi. 07 Nisan 2023
05.04.2023 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile İcra ve İflas Kanunu'na "Konutta Haciz" başlıklı madde eklenerek hakim kararı olmaksızın konutlarda haciz işleminin yapılamayacağı düzenlenmiştir.
Söz konusu düzenleme uyarınca İcra müdürü, haciz yapılması talep edilen yerin konut olduğunu tespit etmesi halinde haczin yapılmasına karar verecek olup kararı derhal icra mahkemesinin onayına sunacaktır. |
Mahkeme, dosyanın tevdi edildiği tarihten itibaren en geç 3 gün içinde dosya üzerinden inceleme yapacak olup yapılan inceleme sonucunda, haciz yapılması talep edilen yerin konut olduğunun anlaşılması halinde kararın onaylanmasına kesin olarak karar vereceği ve haciz işlemlerinin bu kararın icra dairesine bildirilmesi üzerine yapılacağı düzenlenmiştir. |
Yapılan inceleme sonucunda ise haciz yapılması talep edilen yerin konut olmadığının anlaşılması halinde ise mahkeme, konutta haciz yapılmasına dair kararı kesin olarak kaldıracaktır. Bu kararın icra dairesine bildirilmesi üzerine icra müdürü, mevcut haciz talebi hakkında yeniden karar verecektir. |
Mahkeme yapacağı şekli inceleme sonrasında onaylama kararı verdikten sonra hacze gidilen yerin konut olmadığının anlaşılması halinde ise hacze devam edilecektir. Ancak konut olmadığı kabul edilen bir yerle ilgili verilen haciz kararı üzerine yapılan haciz işlemi sırasında, bu yerin konut olduğu anlaşılır ve borçlu da haczin yapılmasına rıza göstermez ise haciz işlemine son verilecektir. |
Ancak ihtiyati haciz bu hüküm kapsamında istisna tutulmuş olduğundan ihtiyati haciz hakkında söz konusu düzenleme uygulama alanı bulmayacaktır. |
Bu hüküm, aynı şekilde düzenlemenin yürürlüğe gireceği tarihten önce verilen konutta haciz yapılmasına ilişkin kararlar ve haczedilmiş eşyalar hakkında da uygulanmayacaktır. |
2004 sayılı Kanunda yer alan "bireyleri için lüzumlu eşya; aynı amaçla kullanılan eşyanın birden fazla olması durumunda bunlardan biri" ibaresi "bireylerine ait kişisel eşya ile ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyası" şeklinde değiştirilmiş olduğundan dolayı söz konusu düzenleme ile, borçlu ile aynı çatı altında yaşayan aile bireylerine ait kişisel eşya ile tüm ev eşyasının haczi yasaklanmış durumdadır. Nitekim bu durum alacaklının tahsil kabiliyetini sınırlandırmış olsa da, bir önceki kanun metninde yer alan lüzumlu ev eşyası kavramının yarattığı karmaşayı ortadan kaldırarak konutta gerçekleştirilecek haciz işleminin sınırlarını net olarak belirlemiştir. Ancak önemle belirtmek gerekir ki yapılan düzenleme, konutta; para, kıymetli evrak, antika, altın veya değerli madenlerin tespit edilmesi halinde bunların haczi ve muhafazasına engel teşkil etmemektedir. |
Yine 7. Yargı paketinin getirdiği bir diğer önemli yenilik ''Taşkın(Aşkın) Haciz'' Kurumu'nun açıkça düzenlenerek Kanunda yer almasıdır. Ayrıca icra takibine konu alacağa faiz ve diğer ferilere de yetecek miktarı aşacak şekilde haczin yapılamayacağı da düzenlenmiştir. Günümüze kadar gelinen süreçte kanunda açık düzenleme bulunmamasına karşın; taşkın haciz hususu gerek doktrinde gerek Yargıtay Kararların da İİK 85. Md kapsamında tartışılmış olup bu hususta görüş ve içtihat birliği sağlanamamıştı. Nitekim son düzenleme ile Kanun Koyucu bu hususta iradesini açık biçimde ortaya koymuş olsa da taşkın hacze istisna teşkil edebilecek sorunlar Yüksek Mahkeme kararlarının çeşitliliğinin artması ile çözüme kavuşabilecektir. |
Yürürlüğe giren Kanun kapsamında düzenlenen bir diğer husus da yedieminde bulunan muhafaza işleminin dayanağı olan haczin kalkmış olduğu malların tasfiyesine ilişkin usul ve esaslardır. Düzenleme uyarınca, muhafaza işleminin dayanağı olan haczin kalktığı yedieminde bulunuyor olan malların, takibin yapıldığı yer icra dairesince resen tasfiye edilmesi gerekecektir. Tasfiye edilecek mallara ilişkin bilgilerin, icra dairesince Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi'nde duyurulacağı ve tasfiye masraflarının, öncelikle dosyadaki avanstan, avansın bulunmaması halinde ise Adalet Bakanlığı bütçesinden karşılanacağı düzenlenmiştir. Dosyaya ödenen tutarın, Adalet Bakanlığı bütçesinden yapılan masrafı karşılayamaması halinde ise icra dairesinin, bakiye masrafın, borçludan tahsili için tahsil dairesine bildirimde bulunacağı düzenlenmiştir. Bu düzenleme ile bugüne kadar yedieminde bulunan, alacaklı tarafından satış talep edilmediğinden ve/veya başka bir nedenden haczi ortadan kalmış menkullerin borçlu tarafından da teslim alınmaması sebebiyle zayi olmasının önüne geçilmek istenmektedir. |
Diğer Haberler
-
28.4.2023
Egemenoğlu 2023 Legal500 EMEA Sıralamalarında 4 Farklı Alanda Öncü Hukuk Bürolarından Biri Olarak Yer Aldı!
-
7.3.2023
Emeklilikte Yaşa Takılanlara İlişkin Yeni Yasal Düzenlemeler Nelerdir?
25.08.1999 tarihinde yapılan yasal düzenleme ile emekliliğe hak kazanmak için yaş şartı getirilmiş ve emeklilik koşulları yeniden düzenlenmiştir. Buna göre, ilk defa 09.09.1999 tarihinden (bu tarih dahil) sonra sigortalı sayılanların emeklilik için yaş şartına dahil olmalarının yanı sıra tabi oldukları sigortalılık süresi, prim ödeme gün sayısı veya hizmet bakımından da yaşlılık veya emekli aylığına hak kazanma koşulları yeniden belirlenmiştir.
-
3.1.2023
Türk Ticaret Kanunu 1530. Maddesi Kapsamında Yeni Tespitler Nelerdir?
02.01.2023 tarihinde yayımlanan 32061 sayılı Resmî Gazete'de; Mal ve Hizmet Tedarikinde Geç Ödemlerde Uygulanacak Temerrüt Faiz Oranı ve Alacağın Tahsili Masrafları İçin Talep Edilebilecek Asgari Gideri Tutarı Hakkında Tebliğ ("Tebliğ") Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından ilan edilmiştir.
-
3.1.2023
Reeskont Ve Avans İşlemlerinde Uygulanacak Faiz Oranları Belirlendi.
31 Aralık 2022 tarihinde yayımlanan mükerrer 32060 sayılı Resmi Gazete'de; Reeskont ve Avans İşlemlerinde Uygulanacak Faiz Oranlarının Tespiti hakkında Tebliğ ile Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından yeni oranlar ilan edilmiştir.
-
29.12.2022
Top 10 Deals Of The Year 2022
-
20.12.2022
Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunda Artan Parasal Sınırlar Ve Değişen İdari Cezalar Nelerdir?
1- Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Tüketici Hakem Heyetleri Yönetmeliğinde Yer Alan Parasal Sınırlar Artırıldı 16 Aralık 2022 tarihli, 32045 sayılı Resmi Gazete'de; 502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 68'inci Ve Tüketici Hakem Heyetleri Yönetmeliğinin 6'ncı Maddelerinde Yer Alan Parasal Sınırların Artırılmasına İlişkin ("Tebliğ") yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
-
7.12.2022
Gıda Perakende Sektöründeki Zincir Mağazalara Veri Paylaşma Zorunluluğu Getirildi.
7 Aralık 2022 tarihli, 32036 sayılı Resmî Gazete 'de; Perakende Ticarette Uygulanacak İlke ve Kurallar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ("Yönetmelik") yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
-
6.12.2022
Gayrimenkul Satışlarında "Ekspertiz Raporu Alınması Ve İbrazı Zorunluluğu" Mu Getiriliyor?
25 Ekim 2022 tarihinde yayımlanan mükerrer 31994 sayılı Resmî Gazete 'de; 6294 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji ve Bütçe Başkanlığınca hazırlanan "2023 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı" (Bundan böyle "Program" olarak anılacaktır.) ilan edilmiştir.
-
5.12.2022
Bağımsız Denetime Tabi Şirketlerin Belirlenmesine Dair Karar ile Getirilen Değişiklikler Nelerdir?
Bilindiği üzere gerek kamuoyunun gerekse ortakların şirketin finansal durumu ile ilgili aydınlatılması açısından önem taşıyan bağımsız denetim, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu (TTK) uyarınca Cumhurbaşkanı tarafından belirlenecek şirketler için zorunlu kılınmıştır.
-
15.9.2022
Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği'nde Yürürlük Tarihi Ertelenen Hükümler Nelerdir?
Resmi Gazete'nin 14 Eylül 2022 tarihli sayısında "MESAFELİ SÖZLEŞMELER YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA YÖNETMELİK" (Bundan sonra "Yönetmelik" olarak anılacaktır.) yayımlanmış olup bu yönetmelik uyarınca, "Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği'nde" 23 Ağustos 2022 tarihinde yapılan bazı düzenlemelerin yürürlük tarihlerinde değişikliğe gidilmiştir.
-
18.7.2022
E-Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun Kapsamındaki Değişiklikler
7 Temmuz 2022 tarihli ve 31889 Sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan 7416 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile 6563 sayılı Kanun'da ("Kanun") meydana getirilen değişiklikler neticesinde elektronik ticaret aracı hizmet sağlayıcılarının ("Aracı Hizmet Sağlayıcı") ve elektronik ticaret hizmet sağlayıcılarının ("Hizmet Sağlayıcı") yükümlülükleri, işbu yükümlülüklere aykırılık durumunda öngörülen idari para cezaları, elektronik ticaret lisansı ve Ticaret Bakanlığı'nın ("Bakanlık") bu alandaki yetkilerinin genişletilmesi gibi hususlarda birçok yeni hukuki düzenleme öngörülmüştür. İşbu yazımızda, öngörülen yeni düzenlemeler neticesinde ilgili Kanun hükümlerinin içeriklerine değinilerek yürürlüğe giriş tarihleri intibak süreci açıklanacaktır.
-
30.6.2022
Noterlere Taşınmaz Satışı Yetkisi Veren Düzenleme Resmi Gazete'de Yayımlandı; Yürürlüğü 1 Ocak 2023 Olarak Belirlendi!
28 Haziran 2022 tarihli resmi gazetede yayımlanan 7413 sayılı "Hâkimler Ve Savcılar Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" ile Noterlere taşınmaz satışına yetki veren düzenleme getirildi.
-
2.6.2022
İnternet Ortamında Yayınlanan İlanlara Yönelik Devamlı Bilgi Verme Yükümlülüğü
31 Mayıs 2022 tarihli Resmî Gazetede 538 sıra numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (“Tebliğ”) yayımlanmıştır. Bu tebliğ kapsamında, taşınır ve taşınmazlar ile mal ve hizmetlerin alınması, satılması veya kiralanmasının temin edilmesine yönelik olarak verilen ilanların yayımlanmasına aracılık eden aracı hizmet sağlayıcıları, sosyal ağ sağlayıcıları ile yer sağlayıcılarına bazı yükümlülükler getirilmiştir. Bahsi geçen kişilere, gerçekleştirdikleri söz konusu işlemlere ilişkin olarak, Tebliğ’de belirtilen belirli bilgileri, elektronik ortamda oluşturulan sistem aracılığıyla Gelir İdaresi Başkanlığı'na bildirme zorunluluğu getirilmiştir.
-
9.5.2022
Şarj Ağı İşletmeci Lisans Başvuruları İle Elektrikli Araç Şarj İstasyonlarına İlişkin Teşvik Başvuruları Başladı!
Elektrikli araçlara elektrik enerjisi sağlayacak olan şarj istasyonlarına dair esasların düzenlendiği Şarj Hizmeti Yönetmeliği’nde (“Yönetmelik”), bu istasyonların bağlı oldukları şarj ağının işletilmesi açısından lisans edinilmesi zorunluluğu da öngörülmüştür. Kurulması planlanan şarj istasyonlarına yapılacak yatırımların teşviki amacıyla T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından “Teknolojik Ürün Yatırım Destek Programı Elektrikli Araçlar İçin Şarj İstasyonları Çağrısı” başlatılmıştır.
-
26.4.2022
Parmak İzi Kayıt Sistemine İlişkin Anayasa Mahkemesi Kararı Yayımlandı!
Çalışma hayatında işverenler tarafından özellikle çalışanların işe giriş kayıtlarının parmak izi, yüz, avuç içi veya retina tarama yöntemleri ile denetlenmesi noktasında Anayasa Mahkemesi yeni bir karara imza atmıştır. Anayasa Mahkemesi’nin parmak izi kayıt sistemi ile mesai takibi yapılmasının kişisel verilerin korunması hakkını ihlal ettiğine yönelik 10.03.2022 tarihli kararı, 19 Nisan 2022 tarih ve 31814 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanmıştır.